今年以來南京成交住房近7萬套 同比上漲12%，止跌回暖態(tài)勢明顯

揚子晚報訊（記者 馬祚波）臨近年中關(guān)口，南京房地產(chǎn)市場的銷售行情怎么樣？樓市止跌回穩(wěn)的態(tài)勢如何？記者在日前舉辦的南京市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展暨雨花臺區(qū)好房子推介會上獲悉，截至到6月7日，今年南京全市商品住房（含新房和二手房）共成交6.96萬套，同比增長12.0%，其中，新建商品住房的去化周期已連續(xù)25個月保持在合理區(qū)間。

今年3月20日南京推出樓市新政“寧六條”，在購房貼息、以舊換新等一系列政策刺激下，南京房地產(chǎn)市場持續(xù)向好。截至6月7日，今年南京全市共賣掉新房和二手房6.96萬套，同比增長12.0%，全市新建商品住房的庫存去化周期已持續(xù)25個月保持在合理區(qū)間。值得關(guān)注的是，自“寧六條”發(fā)布以來，南京全市新建商品住房的日均認購面積較新政前和去年同期分別增長96.1%、29.2%，成交均價較新政前上漲10.2%，庫存去化周期較新政前縮短了近2個月。

記者還了解到，在二手房方面，“寧六條”出臺后，二手住房的日均成交面積較新政前和去年同期分別增長29.2%、18.3%，成交均價則與新政前基本持平。此外，從國家統(tǒng)計局的全國70城房價指數(shù)來看，南京2月份新房價格環(huán)比漲幅在70個大中城市中排名首位，3月份的二手房價格指數(shù)為14個月來首次轉(zhuǎn)正；4月份，新房和二手房價格指數(shù)環(huán)比15個月以來首次同時為正，顯示出市場企穩(wěn)態(tài)勢不斷鞏固，南京樓市止跌回暖和市場回升均走在全國前列。